Propriété hors norme à restaurer entièrement dans un cadre exceptionnel

Optimhome vous propose, sur un terrain arboré bordé d’une magnifique rivière (terrain inondable), un vaste ensemble de bâtiments : une ancienne distillerie de 1945 avec ses quatre dépendances et une maison à refaire entièrement n’attendent que vos projets ambitieux et hors norme !



Cette propriété de 6 470 m² située en zone « Nature » et proche de Montpellier présente en effet un beau potentiel pour un projet résidentiel, artisanal, agricole ou patrimonial, dans un cadre naturel privilégié.



Le domaine se compose de :

• une maison et un appartement représentant environ 275 m² ;

• un hangar ;

• deux constructions ouvertes/non couvertes ;

• un bâtiment couvert non habitable ;

• de grands espaces extérieurs offrant diverses possibilités d’aménagement.



Des travaux importants sont à prévoir sur la partie habitable, notamment :

• remplacement des menuiseries ;

• mise en place d’un système de chauffage ;

• réfection de la plomberie ;

• mise aux normes de l’installation électrique ;

• interventions ponctuelles sur la toiture.



De nombreuses possibilités d’aménagement sont possibles sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur.



Un accord bancaire de principe ou une preuve de disponibilité des fonds sera demandé avant organisation d’une visite.



Amoureux des défis, contactez-moi !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Jean Philippe SOULLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°945 375 582 Greffe de MONTPELLIER) 06 60 25 98 13 (réf. 608219 )